闵行楼宇经济发展强劲 诞生15幢亿元楼

说起仲盛、龙之梦、虹桥天地、百联南方……不仅仅咱闵行人耳熟能详,就连其他区的盆友们也都知道,这些商场可都是逛街购物、休闲娱乐的好去处。但是你知道吗,这些我们平常一直见到的大楼,还有一个更响亮的名字——TA们都是亿元楼!

什么叫“亿元楼”?就是当年度总税收过亿元的楼宇。闵行区近年来将发展楼宇经济作为推动区域经济转型、调整经济结构的一个重要路径,也是地方经济的重要税收增长点。

15幢亿元楼,率先启航

据统计,仅仅今年1-5月,就已经有15幢楼宇达到亿元楼,最高的上海城开国际商业中心税收已超3亿元!赶紧来看看,我们身边究竟有哪些明星楼宇吧——

仲盛世界商城

都市路5001号

2018年1-5月累计税收12968.35万元

莘庄龙之梦

沪闵路6088号

2018年1-5月累计税收11929.67万元

解放报业大厦(A、B、C幢)

都市路4855号

2018年1-5月累计税收11374.83万元

绿地蓝海写字楼

莘建东路58弄

2018年1-5月累计税收11174.88万元

明谷8621科技产业园

中春路7001号

2018年1-5月累计税收11058.28万元

宝龙城市广场

新镇路1399号

2018年1-5月累计税收10042.87万元

上海城开国际商业中心

闵虹路166弄

2018年1-5月累计税收32388.24万元

飞利浦照明(研发中心)

田林路888弄

2018年1-5月累计税收28800万元

利丰集团

宜山路2000号

2018年1-5月累计税收22675.88万元

合川大厦

宜山路2016—2028号双号

2018年1-5月累计税收10135.54万元

莱茵虹桥中心A幢B幢

合川路3051号21、22幢

2018年1-5月累计税收11273.25万元

华富亭

吴中路1465号

2018年1-5月累计税收11293.42万元

虹桥天地

申长路688号

2018年1-5月累计税收16010.40万元

虹桥正荣中心

申虹路666弄8号楼

2018年1-5月累计税收13369.64万元

中骏广场

申长路1588弄

2018年1-5月累计税收29547.06万元

从15幢到35幢,闵行亿元楼增速明显

据了解,今年全区共有165幢楼宇纳入重点考核范围,并力争能有35幢楼宇达到亿元楼的标准,主要集中在莘庄镇、七宝镇、浦江镇、梅陇镇、虹桥镇和虹桥商务区等区域。

从2015年全区15幢楼宇成为亿元楼开始,一大波规模较大、品质高档的楼宇纷纷在闵行拔地而起。预计到今年年底,闵行的亿元楼总数将达到35幢,逐步形成以龙头企业为引领,以产业政策为引导,形成了一批具有产业集聚功能的楼宇,推动楼宇经济的迅速发展。

楼宇管家,助推楼宇经济新增长

楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。

楼宇经济的发展离不开系统的管理。早在去年,闵行区招商服务中心就推出了“楼宇管家”1+1+1的管理模式,即区招商中心+各镇(莘庄工业区)招商部门及楼宇管理部门+楼宇专管员三级立体化管理。通过便捷高效的楼宇管家APP系统,楼宇专管员们每天将采集的数据实时录入大数据平台,并及时反馈企业诉求,从而使得服务更加精细化和清晰化。

政策扶持,全力促进楼宇经济发展

除了有贴心的“管家服务”,优厚的政策扶持同样也是楼宇经济发展必不可缺的条件。为了更好地提升楼宇的功能和品质,促进楼宇经济的发展,闵行专门出台了《闵行区关于加快推进现代服务业发展的政策意见》。

针对纳税过亿的贡献型楼宇,在完成考核目标的同时,对于符合楼宇评估标准的亿元楼,再通过一系列的评审,获评楼宇将获得不超过税收总额1%的运营奖励(奖励总金额不超过200万元)。

2017年,临港浦江科技广场1、2期、浦江智谷、解放大厦和莘庄龙之梦等四幢亿元楼,通过评审,最终获得了专项资金的扶持!

那么今年还有哪些楼宇将跻身亿元楼的行列?又将有哪些亿元楼将获得专项扶持?闵行的经济在楼宇经济的助推下将有怎样的发展?

让我们一起拭目以待吧~

本文来源:上海闵行 打印全文 责任编辑:zs48751
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