2018年11月上海工业用地市场交易分析报告

2018年11月， 上海 成交用地总面积 939,748 平方米（约合 1,410亩）
· 工业用地面积为 86,820 平方米（约合130 亩） ，占总面积的9% ，环比 下降 93.66 %；
· 成交金额共计1,594,172万元， 其中工业用地金额10,915万元 ，占比0.68% ，环比 下降 92.92 %；
· 成交土地21宗,其中工业用地3宗 ，占总宗数的14.29% ，环比 下降 50 % 。

二、2018年11月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 松江区 成交宗数最多 ，这也是松江区 近12月以来第 7 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 松江区、青浦区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 松江区、青浦区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 松江区 成交金额最高，高达 7,915万元 。 全市成交总金额较上月 下降 92.92%呈现波动状态 。