2020年07月上海工业用地市场交易分析报告

2020年07月， 上海 成交用地总面积 1,917,975 平方米（约合 2,877亩）
· 工业用地面积为 1,059,866 平方米（约合1,590 亩） ，占总面积的55% ，环比 下降 39.43 %；
· 成交金额共计2,855,663万元， 其中工业用地金额124,775万元 ，占比4.37% ，环比 增长 24.28 %；
· 成交土地39宗,其中工业用地16宗 ，占总宗数的41.03% ，环比 增长 77.78 % 。

二、2020年07月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 浦东新区 成交宗数最多 ，这也是浦东新区 近12月以来第 5 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、浦东新区、松江区、青浦区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、浦东新区、松江区、青浦区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 金山区、奉贤区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 82,364万元 。 全市成交总金额较上月 增长 24.28%呈现上升状态 。