2021年07月上海工业用地市场交易分析报告

2021年07月， 上海 成交用地总面积 120,036 平方米（约合 180亩）
· 工业用地面积为 120,036 平方米（约合180 亩） ，占总面积的100% ，环比 下降 78.34 %；
· 成交金额共计12,484万元， 其中工业用地金额12,484万元 ，占比100% ，环比 下降 85.48 %；
· 成交土地3宗,其中工业用地3宗 ，占总宗数的100% ，环比 下降 62.5 % 。

二、2021年07月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 松江区、奉贤区 成交宗数最多 。同时， 宝山区、松江区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 宝山区、浦东新区、松江区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 嘉定区、金山区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 松江区 成交金额最高，高达 8,286万元 。 全市成交总金额较上月 下降 85.48%呈现波动状态 。