2021年09月上海工业用地市场交易分析报告

2021年09月， 上海 成交用地总面积 1,001,120 平方米（约合 1,502亩）
· 工业用地面积为 555,851 平方米（约合834 亩） ，占总面积的56% ，环比 增长 262.65 %；
· 成交金额共计420,707万元， 其中工业用地金额69,995万元 ，占比16.64% ，环比 增长 255.59 %；
· 成交土地19宗,其中工业用地11宗 ，占总宗数的57.89% ，环比 增长 450 % 。

二、2021年09月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 浦东新区 成交宗数最多 ，这也是浦东新区 近12月以来第 6 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、崇明区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、崇明区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 浦东新区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 崇明区 成交金额最高，高达 16,660万元 。 全市成交总金额较上月 增长 255.59%呈现波动状态 。