2021年12月上海工业用地市场交易分析报告

2021年12月， 上海 成交用地总面积 1,350,937 平方米（约合 2,026亩）
· 工业用地面积为 133,778 平方米（约合201 亩） ，占总面积的10% ，环比 增长 50.42 %；
· 成交金额共计3,684,428万元， 其中工业用地金额5,017万元 ，占比0.14% ，环比 下降 50.27 %；
· 成交土地19宗,其中工业用地1宗 ，占总宗数的5.26% ，环比 下降 80 % 。

二、2021年12月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 浦东新区 成交宗数最多 ，这也是浦东新区 近12月以来第 5 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区、奉贤区、崇明区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区、奉贤区、崇明区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 青浦区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 124,613万元 。 全市成交总金额较上月 下降 50.27%呈现下降状态 。