2011年03月上海工业用地市场交易分析报告

2011年03月， 上海 成交用地总面积 1,959,905 平方米（约合 2,940亩）
· 工业用地面积为 744,781 平方米（约合1,117 亩） ，占总面积的38% ，环比 下降 27.18 %；
· 成交金额共计1,000,463万元， 其中工业用地金额40,939万元 ，占比4.09% ，环比 下降 15.52 %；
· 成交土地43宗,其中工业用地19宗 ，占总宗数的44.19% ，环比 下降 57.78 % 。

二、2011年03月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 奉贤区 成交宗数最多 ，这也是奉贤区 近12月以来第 5 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、浦东新区、崇明区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、浦东新区、崇明区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 奉贤区、金山区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 16,090万元 。 全市成交总金额较上月 下降 15.52%呈现下降状态 。