上海max科技园

【项目产品】独栋办公 联排办公 标准办公
【开发企业】天瑞金集团
【项目位置】宝山区沪太路与美兰湖交界处
【交通】地铁7号线罗南新村站（步行500米）；7号线美兰湖站（步行800米）；距离G1503（上海绕城高速）入口1.5km
【占地面积】：6.6万方
【建筑面积】：21.5万方
【容积率】：2.5
【绿化率】：25%
【土地性质】C65科研用地（50年）
【配 电】：9293KVA
【消防等级】：耐火级二级
【承 重】：一层800KG/㎡，2-5层600KG/㎡
【用 途】：企业总部、研发、办公、展厅、会晤等等；
【价 格】均价23000元/㎡
【产品介绍】：
蝶型独栋780-1000㎡/套
双拼1200㎡/套
联排986-1160㎡/套
产品可单套使用也可多套组合使用（面积段：780㎡-5000㎡），1-4层4.5米，5层装3.9米
层层宽境露台，屋顶花园，结合外墙垂直绿化，打造生态办公体验。
独门独户专属电梯，每栋入口预留基座专属定制企业logo，8.4米柱距和无次梁的设计，提升空间使用率、分割自由。
外立面采用大面积玻璃幕墙（双层中空Low-e玻璃）结合白色铝板，打造 270°环形采光。
每栋均通天然气。