上海招商网络> 上海写字楼出租> 奉贤区写字楼出租> 上海市奉贤区东方美谷-凤创谷-生物园区-智能信息园区写字楼及厂房出租。政策优惠
租金
1.64元/㎡·天
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写字楼性质
新房
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楼层信息
第11层 (共12层)
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写字楼等级
甲级
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写字楼类型
纯写字楼
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装修情况
简装
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是否可以分割
是
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支付方式
押2付3
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起租期
12月/免租1个月
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物业费
0.25元
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朝向
南
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电梯数量
5部
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工位数
50个
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园区以生命健康产业为主题 以生新材料、智能创造产业为重要支撑,逐步形成涵盖新材料、智能创造、互联网+、生物技术、医疗器械、诊断测试、健康信息、天然药妆等行业的产业集聚。
园区将充分借力奉贤区"东方美谷"战略规划,有效依托专业团队多年的管理运营经验,努力为入驻企业提供专业化服务。
功能定位办公、研发、中试、生产、孵化。
“一开始选择这里,是因为觉得创业环境很不错,而且周围也都是生物医药类的公司,可以形成集聚效应。
没想到短短几年,我们就在园区的孵育下生根发芽,拥有了试剂研发生产中心、仪器研发生产中心、测序技术服务中心、储运中心和综合管理中心。
”正在向记者津津乐道的人,是上海伯杰医疗科技有限公司(以下简称“伯杰医疗”)总经理赵百慧。
而赵百慧口中的“这里”,就是上海市工业综合开发区(以下简称“工业综合开发区”)重点打造的创新创业产业园——凤创谷科创基地,也是工业综合开发区的首栋“亿元楼”。
精心培育呵护好每一家中小企业,提供贴心细致的“妈妈式”服务……自2016年启动运营以来,凤创谷为奉贤经济社会发展栽培优质“树苗”,同时也为处于创业“萌动期”的创业者们,提供系统的辅导服务和政策扶持。
截至今年11月,凤创谷楼宇出租率达到了98%,招入实体型入驻项目180余个,注册型项目6500余个,累计创税4.5亿余元,成为奉贤区首屈一指税收高、入住率高、企业发展好的科创基地。
“我们的园区由三幢L型楼宇组合而成,1号楼以美丽健康产业为主,现在一楼打造的是美谷美购·跨境购、‘五五购物节’奉贤分会场;2号楼主要以智能信息类产业为主;3号楼是凤创谷重点打造的生物科技楼,也是目前产业集聚度较高的一幢楼宇,已入驻的35家企业,90%以上为生物医药企业,孵化培育出伯杰医疗、拜朗生物、瀚诺威生物、元宋生物等一批优质的生物科技企业。
”漫步在凤创谷中,凤创谷行政负责人骆慧如数家珍一般向记者介绍每栋楼的产业定位。
区位交通:
位于沪杭公路1588号,为工业开发区核心区域,属张江高新区奉贤园、*****创业园及欧盟中小企业行政审批改革试点区域范围内;
距离轻轨5号线站点步行5分钟,金海路隧道、BRT快速公交等链接基地与市中心,距离浦东机场、虹桥机场仅45分钟车程。
主要参数:
一期情况:
占地面积:50亩
建筑面积:9.7万平方米
其中:地上面积7.9万平方米(分别为3栋高层,以及基
地服务中心)地下面积1.8万平方米(300个停车位)
项目名称:凤创谷科创基地
规划面积:200亩
用地性质:C65
地址:位于沪杭公路1588号
周边资源:
具有上海餐饮娱乐特色一条街称号的奉浦商业街距离基地5千米,餐饮、金融、教育、医疗等服务配套齐全。
人才公寓:自建10万平方的人才公寓(乐活青年公寓),距离园区不到10分钟路程,生活设施配备齐全,拎包入住,专为入驻企业员工提供住宿便利。
产业集聚:
实体入驻企业131家,商贸型企业673家
园区亮点:
上海市工业综合开发区为市级品牌开发区,内含一个**级出口加工区。为抢占下一轮制造业竞争优势,努力突破研发能力不足、高端人力资源匮乏、自主创新品牌短缺等瓶颈制约,投资4.5亿元建设凤创谷科创基地,旨在激发区域创新创业活力,加速生产性服务业发展,促进制造业优化升级,力争通过5-10年时间,建设成为创新创业基地和**级科技孵化器,园区为张江园区,税收政策扶持、生物医药产业集聚。
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