上海北郊未来产业园定位为集总部研发、高端住宅、商务配套于一体的 产城融合新区。核心区将作为首期开发建设的项目，打 造成为以工业设计、研发中试、企业总部、科技孵化、 专业技术平台等为重点，延伸金桥“office park”品牌 与理念，引领宝山产业转型发展的创新型示范科技园。
产业园规划面积约 7.3 平方公里。核心区，东至萧 云路、西至沪太路、南至金池路、北至罗北一号河区域， 总占地面积约 183 亩，由上海宝山工业园区管理委员会 与上海金桥（集团）有限公司联合开发。