上海智城

园区简介

上海智城由上海金桥集团旗下上海南汇工业园区投资发展有限公司全资子公司上海两港投资发展有限公司投资建设，规划总占地面积21.4万平方米，总建筑面积约38万平方米，其中一期占地面积146亩，总建筑面积17.8万平方米。项目于于2013年12月底竣工。 上海智城以＂生态、智能、低碳＂为理念，采用多项绿色节能技术和智能化管理平台，打造集总部办公、研发中试、销售结算为一体的智能低碳产业综合体，通过产业综合体的打造，致力于产业转型，促进城乡一体化发展，引领浦东中部产业能级提升。 上海智城规划占地146亩，建筑面积18万平方米，分为三个功能区板块和相关配套设施。 创智天地为2栋15层经典户型高层写字楼，10米挑高大堂，3.8米的层高，采用全热交换中央空调系统，高速电梯，标准单层1600平米的面积，开启全天的智慧办公体系，并为入驻企业提供国际会议中心、VIP接待室、多功能会议室、培训教室、签约室、无障碍设施等完善的服务配套。 创新基地由8栋建筑面积3667平米的独栋研发楼组成，分为二个建筑组合群，将4栋建筑单体围合出一个下沉式庭院，空中花园设计，保证了建筑的良好视野，每栋单体都针对企业的研发实验需求进行了适应性设计，创造了丰富灵活、平面使用系数极高的建筑使用空间。 创富领地由13套5层总部办公楼组成，分为两种面积户型，其中5栋大户型建筑面积4912平米，8栋小户型建筑面积2730平米，可自由分割，随心布局其商务功能。大楼采用中央空调系统，最大限度的利用了自然采光与通风，降低建筑的使用成本。 一、产业集群 上海智城已有20余家生物医药企业签约或注册，将致力于成为上海市生物医药跨界产业创新基地的核心区。未来，南汇工业园区有望成为上海市智慧医疗产业应用示范基地，并初步建立智慧医疗产业链。 二、基础配套 （一）系统化企业服务 上海智城为入驻企业提供科技、政策、金融、人力资源、公共服务等系统化服务，全力落实国家、上海市及浦东新区政府的相关支持政策，提供政策咨询及申报服务，搭建政企、银企合作平台，针对处于创业阶段的企业，量身定做孵化措施。 （二）生活配套 上海智城项目以建设功能复合型的产业社区为目标，规划了包括高层研发办公楼、总部办公、中试研发、展示中心、人才公寓、商业配套在内的多种功能，打造宜人的办公环境。上海智城为入驻企业配备了500套面积在20－40平米之间的小户型人才公寓，并提供酒店式管理服务。 上海智城秉承微型企业社区的理念，将生活配备与娱乐设施融汇其中，区内银行、便利超市、咖啡店、餐厅、人才公寓、体育健身等生活设施齐全。 三、园区优势 上海智城项目荣获新能源技术的综合利用示范，以建设低碳产业综合体为规划目标，项目建成后实现75％以上的建筑综合节能率，20％以上的可再生能源利用率和零碳商务社区。 上海智城应用了2010年上海世博会的11项新能源技术，如系统能效技术、太阳能发电及集热技术、燃气三联供技术、地源热泵技术、智慧能源控制系统等，通过系统能效体系的优化，配合建筑节能技术，园区35％的用电以清洁的分布式发电方式供应，可实现70％以上的建筑综合节能目标、80％以上的二氧化碳减排，以及20％以上的可再生能源利用率。 上海智城的建设理念为＂生态、智能、低碳＂。不仅在建设中使用绿色环保能源，更是以建成国内最具影响力的智慧园区为目标采用了领先的智慧管理园区方案，在园区安防管理、身份识别一卡通管理、智能楼宇、能效管理、园区综合管理、地下车库照明管理等方面都采用超一流水准的智能化平台。并提出了建设＂智安系统、智通平台、智云中心和智网覆盖＂四个智能系统的理念。 智安系统：采用国际领先的智慧安保管理系统，保障上海智城24小时安全运行。 智通平台：电子商务及身份管理平台，实现一卡通行。 智云中心：云计算基础平台，以更低成本实现高安全性、高可扩展性的IT战略。 智网覆盖：移动、联通、电信三大运营商3G信号及有线宽带网络全覆盖。

所在地区 上海 浦东新区